2009年01月15日

相続税納付の準備

相続税の申告・納付は相続開始から
10ヶ月以内に行ないます。

そのため、その前に納税の準備が必要になります。
相続財産の多くが不動産の場合、売却するケースが
あります。不動産の売却には時間がかかることもあり
特に現在のような経済状況の際は早期に取り掛からないと
間に合わなくなる可能性があります。

そのような事態を防ぐための方法の一つとして
相続発生前に資産の組み換えを行なうことが
挙げられます。

一般的に不動産は実際に売却できる価格と相続税の評価額が
異なり、節税効果が大きい不動産もあります。
また、売却にかかる期間も物件ごとに異なりますので
現在の必要性と共に売却時のことも考慮して資産の組み換えを
行なうことが重要になります。

節税効果が大きく、売却しやすい相続財産を形成できれば
相続における苦労は大きく軽減されます。
posted by SSS at 15:12 | 相続税関連 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年01月29日

賃借権の相続

賃料を払って住居を借りている場合
賃借権という権利によってその住居を
使用することができます。

夫と妻が夫の賃借権により居住している場合に
夫が亡くなると妻が賃借権を相続し
妻が賃料を払うことでこれまで通り居住を
続けられることになります。

posted by SSS at 18:19 | 不動産(借地)関連 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年01月30日

共同遺言の禁止

遺言書を作成する際に
ご夫婦で一通の遺言書を作成しようと
お考えになることもあるかもしれません。

しかし、二人以上の者が同一の遺言書で
遺言することはできません。
これに違反した遺言は無効となってしまいます。

遺言が無効にならいよう、一人一通ずつ作成して下さい。



posted by SSS at 18:24 | 遺言 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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